ヴェラハイツ武蔵小山

  • 東京都品川区荏原三丁目

  • 東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩5分

  • 1993年築 / 12階建 / 54戸 / SRC造

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価格偏差値

49.9
フェア

推定相場価格より0.2%割高

販価
4,280万円
127.8万円/㎡
相場
4,271万円
127.5万円/㎡
2,417
3,653
4,889
6,125
AI査定結果
推定相場価格
4,271万円
127.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,653万円〜4,889万円
109.0万円/㎡〜145.9万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年7月31日
ヴェラハイツ武蔵小山
4,280万円（127.8万円/㎡）/ 5階 / 33.5㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は112.96万円です。
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公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/284,280万円127.8万円5階 33.5㎡ 1LDK南東
2025/05/294,080万円121.8万円7階 33.5㎡ 1LDK南東
2024/12/155,280万円112.9万円7階 46.77㎡ 2LDK南西
2024/11/184,980万円106.5万円7階 46.77㎡ 2LDK南西
2024/09/295,680万円113.3万円4階 50.15㎡ 1SLDK南東
2024/09/105,680万円113.3万円4階 50.15㎡ 2LDK南東
2024/07/235,680万円121.4万円12階 46.77㎡ 2LDK南西
2024/05/195,280万円104.9万円4階 50.35㎡ 1SLDK南東
2024/01/275,280万円104.9万円4階 50.35㎡ 2LDK+S南東
2023/12/275,480万円108.8万円4階 50.35㎡ 1SLDK南東
2023/10/245,680万円112.8万円4階 50.35㎡ 1LDK+S南東
2023/08/245,480万円108.4万円6階 50.55㎡ 2LDK南西
2023/08/045,650万円111.8万円6階 50.55㎡ 2LDK南西

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
ヴェラハイツ武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅5分 4,280万円127.8万円33.5㎡1LDK5階 / 12階建 南東1993年54戸SRC
2025/06/02ロジマン武蔵小山
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 2,700万円104.7万円25.8㎡1R5階 / 6階建 南東1988年89戸RC
2024/10/21ビバリーホームズ西小山
品川区荏原五丁目
西小山駅3分 3,380万円98.7万円34.25㎡1DK1階 / 3階建 西1995年14戸RC
2025/03/29スカーラ武蔵小山
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 3,480万円121.3万円28.68㎡1R5階 / 8階建 -1998年30戸SRC
2025/07/04ベル・シャンブル小山
品川区小山六丁目
西小山駅4分 4,480万円126.6万円35.38㎡1LDK4階 / 7階建 北西1991年19戸RC
2024/10/03スマータス不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅4分 5,400万円159.4万円33.88㎡1K3階 / 5階建 北東1991年47戸RC
2025/05/20朝日サテライト目黒台
品川区上大崎三丁目
目黒駅7分 4,680万円142.6万円32.82㎡1LDK8階 / 11階建 -1996年30戸SRC
2025/07/26チェリーブラッサム小山
品川区荏原六丁目
西小山駅7分 4,180万円107.8万円38.79㎡1LDK4階 / 4階建 南西1993年12戸RC
2025/08/01アークス武蔵小山
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅6分 5,280万円149.9万円35.22㎡1LDK4階 / 11階建 南1998年38戸SRC
2025/07/29ジェイパーク武蔵小山弐番館
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅8分 5,199万円153.6万円33.84㎡1LDK3階 / 7階建 南東1997年24戸RC
2025/06/19ライオンズプラザ武蔵小山
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅8分 5,780万円146.5万円39.45㎡1LDK8階 / 14階建 北東1992年62戸SRC
2025/05/26ジェイパーク不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅5分 4,180万円122.9万円34.02㎡2K2階 / 6階建 南西1997年25戸RC
2025/04/22リフレスコア旗の台
品川区旗の台一丁目
旗の台駅7分 4,080万円112.8万円36.18㎡1LDK2階 / 4階建 南西1995年19戸RC
2025/02/14マイキャッスル高輪台
品川区東五反田四丁目
高輪台駅7分 4,780万円144.8万円33㎡1LDK2階 / 4階建 南東1995年23戸RC
2025/07/22日神パレス中延
品川区西中延一丁目
荏原中延駅8分 3,790万円106.7万円35.52㎡1LDK2階 / 5階建 西1988年23戸RC
2025/07/14ワールドパレス西中延
品川区西中延一丁目
荏原中延駅8分 3,340万円103.7万円32.2㎡2K2階 / 6階建 西1996年26戸RC
2023/08/24朝日シティパリオ島津山
品川区東五反田一丁目
五反田駅6分 3,890万円111.8万円34.78㎡1LDK6階 / 11階建 北西1998年29戸SRC
2023/10/05メゾン・ド・ヴィレ品川
品川区北品川三丁目
新馬場駅1分 2,600万円103.2万円25.2㎡1K7階 / 13階建 東1998年54戸SRC
2024/12/06ベルジェ西大井
品川区西大井一丁目
西大井駅4分 3,180万円105.3万円30.19㎡1DK8階 / 11階建 -1997年26戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.6%上昇、品川区では9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.8万円）は品川区の平均と比較して1.5%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+17.6%
品川区
129.8万円/㎡
前年比+9.0%

マンション概要

マンション名ヴェラハイツ武蔵小山
所在地東京都品川区荏原三丁目
交通東急目黒線武蔵小山駅徒歩5分
築年月1993年
階数12階建
総戸数54戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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